DESCRIPCIÓN
<p>Vivienda desarrollada en dos plantas ubicada en calle 122 (ruta 11) entre 93 y 94, localida de Berisso con orientación noroeste.</p><p>En planta baja cuenta con un local comercial de 48 mtrs2 cubiertos, <span style="font-size: 14px;">una cochera pasante semicubierta con acceso mediante portón para un vehiculo y los posteriores descubiertos, toilette, cocina y galería de entrada hacia el terreno con parque. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">El local cuenta con doble puerta de ingreso, una con rejas automática y otra con blindex. Actualmente en alquiler hasta el año 2026. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En planta alta, accediendo por escalera con baranda, el departamento con balcón - terraza pasante al frente con rejas, de 68 mtrs2 cubiertos y 7,50 mtrs2 semicubiertos, el cual consta de estar-comedor con cocina integrada y lavadero incorporado, baño completo y dos dormitorios con tiro balanceado que también pueden ser destinados a oficinas. Actualmente en alquiler hasta el mes de diciembre de 2024. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con todos los servicios: luz, agua, calefacción por tiro balanceado (gas natural), cloacas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para vivienda y proyecto laboral o emprendimiento. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Venta en bloque, posible separación. Apto crédito. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno de 492 mtrs2 totales, con una medida irregular de 12 x 42.77 x 39.23 mtrs. </span><span style="font-size: 14px;">Superficie libre del terreno 351 mtrs2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno zona R3b con un rendimiento de 9,84 UF y 393,6 mtrs2 vendibles.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">
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